武漢一線地產商與國際風投對接 3.8萬元買25分鐘

　　為了“找錢”，房地產商不惜一擲萬金。昨日，記者在“2008湖北房地產投資高峰論壇”的對接洽談會上獲悉，武漢幾家房地產商已分別花3.8萬元的代價，買下在論壇上與國際風險投資人私密會談的VIP席位。

　　“要我拿兩三億出來沒問題，但我現(xiàn)在要的是十五個億。”昨日投資

　　對洽會上，一不愿透露名字的地產開發(fā)商告訴記者，由于國家不斷出臺銀行銀根緊縮政策，我國各地的房地產開發(fā)商都出現(xiàn)了不同程度的融資困難。一個項目上馬就是三四年，如果底子不足，很容易發(fā)生資金斷裂事件。

　　在此背景下，從國際風險投資人手上拿到應急資金，已成為部分房地產商的渴求。“2008湖北房地產投資高峰論壇”7月18日在漢舉行，其門票價格高達4800元/張，而VIP席位標價3.8萬元。目前，我市排名前十的一線房地產商中有四五家已買下VIP席位，得到與國際風險投資人進行私密會談并自我推介的機會，每一家的時間是25分鐘。

　　湖北房地產過去并不為風險投資人看好，但隨著私募股權基金逐步完成在北京、上海、杭州等一線城市房地產市場的戰(zhàn)略布局后，二線城市房地產市場因為廣闊的發(fā)展前景，將成為私募股權基金下一輪角逐的主戰(zhàn)場。

　　2006年，摩根士丹利10億元人民幣獲得武漢世茂錦繡長江29.9%權益；ING聯(lián)手深圳金地地產開發(fā)武漢積玉橋項目；德意志、美林、淡馬錫4億美金入股恒大地產，介入武漢地產市場；香港永菱通基金12.45億元人民幣收購武漢天地25%股權。2007年9月，西班牙普凱投資基金宣布與香港鵬程集團的全資子公司共同建立一家合資公司，開發(fā)位于湖北省武漢市江漢區(qū)建設大道綜合性房地產項目。為拓展新的融資渠道，我市不少房地產商開始嘗試與國際風險投資商接觸。

　　另據(jù)了解，昨日武漢風險投資機構長江資本已與北京偉業(yè)顧問達成協(xié)議，長江資本將長期通過北京偉業(yè)向國際風險投資機構推薦武漢地產項目進行融資。